1983〜1993年築, 専有面積71.09㎡〜91.09㎡の平均販売価格
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パークハイム北白川
京都府京都市左京区北白川追分町
/ 出町柳駅 徒歩15分
1988年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
4,387万円
54.1万円/㎡
3,131
3,968
4,806
5,643
AI査定結果
推定相場価格
4,387万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,968万円〜4,806万円
48.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月23日
パークハイム北白川
4,500万円（55.5万円/㎡）/ 2階 / 81.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 4,500万円 | 55.5万円 | 2階 | 81.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 3,498万円 | 50.7万円 | 2階 | 68.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,980万円 | 43.2万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 46.1万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | パークハイム北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅15分 | 4,500万円 | 55.5万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/13 | ハイツエンペラー下鴨泉の森 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅11分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.76㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/04 | デ・リード北大路 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | フォルム洛北 京都市左京区田中大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 4,250万円 | 50.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 4,190万円 | 62.9万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション聖護院 京都市左京区聖護院中町 | 神宮丸太町駅12分 | 4,450万円 | 51.3万円 | 86.77㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/04 | 銀閣寺道パーク・マンション 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅22分 | 6,880万円 | 68.8万円 | 99.99㎡ | 3LD・K | 2階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/07 | パレロワイヤル聖護院 京都市左京区岡崎西福ノ川町 | 神宮丸太町駅14分 | 5,400万円 | 64.5万円 | 83.73㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ポルト・ド・浄土寺 京都市左京区浄土寺下馬場町 | 蹴上駅25分 | 3,480万円 | 42.0万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/02 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。